Halsterseweg 199 B, Bergen op Zoom

Royale en goed onderhouden geschakelde 2-ONDER-1-KAP WONING met inpandige GARAGE, 5 slaapkamers en een recent energielabel C.

Op de begane grond is er een royale L-woonkamer met open keuken van totaal ca. 40 m2, via de hal zijn de inpandige garage, het toilet en de 1e verdieping bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping met 4e en 5e slaapkamer bereikbaar, de kamers hebben allebei een kunststof dakkapel. De uitstekend onderhouden woning is bijna volledig geïsoleerd, volledig voorzien van HR/dubbele beglazing en een recent energielabel C. Recent zijn o.a. het platte dak van de garage, het pannendak en de gehele gevelbekleding vervangen.

De woning is rustig gelegen nabij het stadcentrum van Bergen op Zoom. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar, het bruisende centrum en de boulevard van Bergen op Zoom zijn in de directe omgeving gelegen. De woning ligt verder gunstig ten opzichte van de toegang tot de snelwegen naar Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen.



BEGANE GROND: (betonvloer, gedeeltelijk met vloerverwarming)
Ruime HAL/ENTREE met trapopgang, meterkast en toegang tot de inpandige garage.

Modern TOILET met wandcloset en fontein.

Aan de voorzijde gelegen te actualiseren KEUKEN, de keuken is voorzien van een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur:
- Keramische kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, close-in boiler en een combi-oven.

Aan de achterzijde gelegen royale en lichte WOONKAMER (ca. 40 m2 incl. keuken), de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming met aan de achterzijde een brede schuifpui naar de achtertuin.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I (ca. 16.6 m2) gelegen aan de voorzijde.

Moderne BADKAMER met douchecabine, wastafel, wandcloset en infrarood verwarmingspaneel.

SLAAPKAMER II & III (ca. 9.1 & 16.1 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.



2e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met toegang tot 2 slaapkamers.

SLAAPKAMER IV (ca. 18 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kunststof dakkapel.

SLAAPKAMER V (ca. 22 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kunststof dakkapel en opstelling van de HR/Combiketel (Remeha 2011).



TUIN:
De ACHTERTUIN is gelegen op het Oosten en voorzien van een terras aan de achtergevel, bestrating, diverse borders en vaste beplanting en een nieuwe schutting aan de achterzijde.

Door het achtergelegen terrein met garageboxen is er ruim voldoende privacy en is er op ieder moment van de dag altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw te vinden. De tuin is middels een achteruitgang bereikbaar.

Via de oprit aan de voorzijde is de INPANDIGE GARAGE (ca. 20 m2) bereikbaar, de garage is voorzien van een elektrische roldeur aan de voorzijde, loopdeur aan de achterzijde en een wasmachine-aansluiting.



BIJZONDERHEDEN:
Uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap.

5 slaapkamers.

Inpandige garage met oprit aan de voorzijde.

Volledig voorzien van geïsoleerde Keralit gevelbekleding, nieuwe dakpannen, nieuw plat dak en hardhouten kozijnen met dubbele en HR beglazing.

Recent energielabel C.

Diepe en brede achtertuin met privacy en achterom.